fbpx
Your search results

Case moderne de vanzare in Pipera

de la 226.000 € +TVA | 5 camere | 3 dormitoare | 3 bai | 197 m2 construiti

Facilitati

  • localizare in Pipera, la 5 minute de zona birourilor moderne din nordul Bucurestiului
  • acces foarte bun, pe o strada lata, semaforizata
  • complex aerisit, cu drum interior de 8 metri
  • loc de joaca exclusiv pentru copiii din complex
  • curti individuale generoase, suprafata lor ajungand la peste 200 mp

  • dezvoltator cu experienta, prezent zilnic pe santier
  • case moderne, cu zidarie si compartimentari interioare din caramida
  • fundatii si structuri individuale, pereti dublii intre locuintele cuplate
  • furnizori de incredere (Holcim – beton, Wienerberger – caramida, Miras – fier, etc.)

Casele tip 3 au curti individuale de pana la 290 m2, iar suprafata casei este 145 m2 utili*, la care se adauga terasa exterioara de 14 m2

 

Casele sunt impartite astfel:

 

Parter:

living – 35 m2

        terasa – 14 m2

bucatarie cu camara – 11+3 m2

grup sanitar – 3,1 m2

        hol – 5,4 m2

camera tehnica/depozitare – 3,5 m2

Etaj:

dormitor matrimonial cu dressing – 19+4,5 m2

baie matrimoniala cu cada si dus – 8,4 m2.

dormitor copii – 17,3 m2

baie copii – 6,3 m2

dormitor oaspeti – 13,4 m2

         hol – 6,9 m2

        balcon – 3,75 m2

*Suprafetele utile ale vilelor tip 3 prezentate mai sus sunt extrase din planurile de arhitectura si sunt cu titlu informativ, putand aparea diferente in cursul executiei

Sistem Constructiv 

  • structura de rezistenta individuala cu fundatie proprie si termoizolatie intre peretii dubli ai caselor alaturate
  • structura din beton armat cu zidarie din caramida tip Porotherm Wienerberger 25/30 Light Plus
  • compartimentari interioare din caramida  Porotherm Brikston 14 (grosime zid circa 18 cm)
  • inaltimea libera utila a spatiilor interioare  de circa 2,90 m, atat la parter, cat si la etaj
  • acoperis tip terasa necirculabila, cu invelitoare realizata din membrane hidroizolante multistrat
  • tamplarie cu geam termoizolant tripan din PVC, marca Salamander, culoare gri antracit, cu ruperea puntii termica de 7 camere, feronerie Roto, geam Four Seasons + strat float + strat lowE + argon
  • in baia copiilor de la etaj, luminator tip cupola cu deschidere electrica actionata cu telecomanda si senzor de ploaie
  • luminator in holul de la etaj ce faciliteaza accesul pe terasa / acoperis si asigura lumina naturala pe casa scarii
  • centrala termica in condensatie cu boiler separat, situata intr-o camera cu destiatie speciala
  • incalzire in pardoseala cu distribuitoare si termostat la parter
  • incalzire cu radiatoare cu robineti termostatati la etaj
  • fatade minimaliste in sensul ca scurgerile pluviale, aerisirea baii de la parter, cosul centralei termice fiind prevazute prin interiorului casei, avind hidroizolatii si termoizolatii corespunzatoare
  • placaje ceramice import direct de la Grup Panaria / Italia – faianta rectificata si gresie portelanata de calitate foarte buna : ‘1st choice, white body’
  • parchet multistratificat de stejar, potrivit pentru tipul de incalzire folosit
  • usi interioare cu cadru din lemn stratificat, cu tablii de 6 mm, toc drept dublu lamelar, 2 balamale in 16 puncte de prindere,  feronerie completa.
  • usi de intrare (exterioara) antiefractie, cu fata din aluminiu, foaie cu dublu blindaj metalic si vata bazaltica pentru termoizolare, sistem de inchidere tip seif cu 13 puncte periferice de inchidere
  • obiecte sanitare din ceramica de calitate superioara Ideal Standard gama Connect Air, baterii Ideal Standard / Grohe.

Compare Listings